Краткая информация о решениях, принятых на общем собрании

Скачать файл с результатами общего собрания
Краткая информация о решениях, принятых на очередном отчетно-перевыборном общем собрании членов СНТ «Слободка» и собственников земельных участков в границах территории СНТ в форме очно-заочного голосования.
Место проведения: Московская область, г. Истра, с. Павловская Слобода, СНТ «Слободка». Очно-заочное собрание состоялось в период с 12.00 27 июля 2024 г. по 20 час. 00 мин. 5 августа 2024 г. Дата окончания приема оформленных письменных решений членов СНТ «Слободка» и собственников земельных участков в границах территории СНТ «Слободка» 20 час. 00 мин. 5 августа 2024 г. Время и место подсчета голосов: 5 августа 2024 г. 21 час 00 мин. в помещении Правления СНТ «Слободка».
В собрании приняло участие очно 89 членов и 6 собственников земельных участков в границах территории СНТ, заочно 29 членов и 3 собственника земельных участков в границах территории СНТ. Кворум 59,9%.

РЕШИЛИ:
2. Принять Отчет правления СНТ за период с 01.07.2023 г. по 30.06.2024 г.
3. Утвердить Акт ревизионной комиссии СНТ за период с 01.07.2023 г. по 30.06.2024 г.
4.1. Принять исполнение Приходно-расходной сметы на период с 01.07.2023 г. по 30.06.2024 г.
5.1. Избрать председателем СНТ «Слободка» Вилькера В.Д. (12 уч.)
5.2 Избрать лицо, уполномоченное без доверенности действовать от имени членов товарищества и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Вилькер В.Д.
6.1.1. Избрать членом правления СНТ «Слободка» Ольшанникову Е.В. (158 уч.)
6.1.2. Избрать членом правления СНТ «Слободка» Баум Е.Ю. (58 уч.)
6.1.3. Избрать членом правления СНТ «Слободка Карпенко Ю.М. (110 уч.)
6.2.1 Избрать членом Ревизионной комиссии СНТ «Слободка» Серегину Д.Р. (163 уч.)
6.2.2 Избрать членом Ревизионной комиссии СНТ «Слободка» Швабауэр А.Ю. (235 уч.)
6.2.3 Избрать членом Ревизионной комиссии СНТ «Слободка» Комиссарова Н.А. ( 49 уч.)
7.1.Принять раздел 4.2. Устава в следующей редакции:
«4.2. Член товарищества обязан:
4.2.1 осуществлять деятельность в соответствии с действующим законодательством, уставом товарищества, а также решениями местных органов власти;
4.2.2 использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешённым использованием, не наносить ущерб земле, как природному и хозяйственному объекту, содержать в порядке проходы, проезды, кюветы, подходы к опорам линий электропередач, трубопроводы воды, газа и т.д.;
4.2.3 соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;
4.2.4 освоить в течение трёх лет земельный участок, рационально и эффективно использовать его для выращивания фруктов, ягод, овощей и другой сельскохозяйственной продукции;
4.2.5 участвовать в коллективных работах по благоустройству территории, строительстве и эксплуатации инженерной инфраструктуры, объектов противопожарной безопасности, поддержанию чистоты на территории Товарищества. При невозможности личного участия в проведении указанных работ вносить целевые взносы на их проведение в размере, определенном Общим собранием;
4.2.6 участвовать в собраниях товарищества;
4.2.7 выполнять решения общего собрания и решения правления;
4.2.8 не нарушать права членов товарищества;
4.2.9 своевременно уплачивать членские, целевые и иные, установленные законом и уставом товарищества, взносы, налоги и платежи;
4.2.10 соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы)
4.2.11 выгул собак на территории товарищества производить в намордниках, на поводке; обеспечивать уборку продуктов жизнедеятельности животного в местах и на территориях общего пользования;
4.2.12 при въезде на территорию Товарищества в ночное время после 23 часов не сигналить, соблюдать полную тишину с 23 часов до 8 часов утра следующего дня; начинать строительные и другие работы, связанные с шумом с 9 час. утра до 22 час.
4.2.13 соблюдать скоростной режим передвижения по внутренним дорогам СНТ, в соответствие с внутренним положением, ограничивающим скорость до 20 км./час по дорогам в черте СНТ;
4.2.14 производить за свой счет ремонт дорог Товарищества, испорченных при провозе строительных материалов на свой садовый участок;
4.2.15 самостоятельно утилизировать строительный и крупногабаритный мусор, посредством заказа специальных контейнеров из собственных средств;
4.2.16 выполнять требования земельного и природоохранного законодательства, содержать в надлежащем техническом и санитарном порядке прилегающие к участку проходы, проезды, кюветы, заборы, канавы:
— периодически выкашивать подрастающую траву вдоль периметра своего участка;
— вырубать сорные деревья и кустарник, мешающие проезду (развороту) автотранспорта, а также ограничивающие видимость проезжей части вдоль периметра своего участка;
— прочищать (откопать) канаву мелиорации вдоль периметра своего участка шириной не менее 0,25 метра и глубиной достаточной для протока воды;
— заглубить въездную трубу (мост) на 1/3 часть относительно среднегодового уровня воды;
— не допускать засора канавы мелиорации, не устанавливать заграждения, мешающие протоку воды.
4.2.17 соблюдать иные, предусмотренные законом и уставом товарищества, требования.
7.2.Дополнить Устав разделом 4.4:
4.4. Работы, перечисленные в п. 4.2.16 могут быть выполнены из средств сметы, а годовой взнос нарушителя будет увеличен на сумму произведенных работ.
7.3. Изменить пункт 6.2.4 Устава «Ежегодное общее собрание членов товарищества проводится в первую субботу июня в 12 часов на территории СНТ «Слободка» на спортивной площадке у помещения правления товарищества.»
7.4. Изменить пункт 6.2.6 Устава на «Правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества»
7.5.Дополнить Устав разделом 5.7
Товарищество вправе открыть депозитарный счет в банке.
8.1. Утвердить ежемесячные членские взносы на период с 01.07.2024 по 30.06.2025 г. за 100 кв.м. площади земельного участка в размере: основная территория – 221,99 руб., территория расширения – 211,67 руб.; территория расширения с водопроводом – 231,08 руб.
8.2. Утвердить целевой взнос на «Закрытие территории Мусора» в размере 1500 руб. за 1 земельный участок. Установить срок внесения целевого взноса (платежа) до 01 октября 2024 г.
8.3 Утвердить приходно-расходную смету СНТ на период с 01.07.2024 г. по 30.06.2025 г. и финансово-экономическое обоснование приходно-расходной сметы, величины членских и целевых взносов товарищества на период с 01.07.2024 г. по 30.06.2025 г.
8.4. Неизрасходованный целевой взнос на пожарный резервуар направить на устройство пожарного гидранта
9.1 Согласиться с проведением работ по догазификации жилых домов, расположенных на садовых участках на территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд, управление которой осуществляется СНТ, в соответствии с прилагаемым перечнем жилых домов, подлежащих подключению в рамках догазификации.
9.2. Заключить договор безвозмездного пользования земельным участком общего назначения с исполнителем создаваемой в рамках догазификации СНТ сети газораспределения в целях использования такого участка (его части) для строительства сети газораспределения, создаваемой в рамках догазификации жилых домов, расположенных на садовых участках, по условиям которого предоставить исполнителю создаваемой в рамках догазификации СНТ сети газораспределения, безвозмездный и беспрепятственный доступ к данной сети газораспределения на период ее строительства.
Уполномочить на подписание договора безвозмездного пользования земельным участком и на подачу документов для государственной регистрации такого договора (в случае если договор заключается на срок 1 год или более) председателя СНТ «Слободка» Вилькера В.Д. Согласиться с использованием земельного участка общего назначения исполнителем создаваемой в рамках догазификации СНТ сети газораспределения без оформления прав на него (ст. 90 Земельного кодекса Российской Федерации) после регистрации права собственности на подземные линейные объекты системы газоснабжения.
9.3. Разрешить исполнителю создаваемой в рамках догазификации СНТ сети газораспределения безвозмездное подключение к сетям газораспределения, относящимся к имуществу общего пользования СНТ, в целях догазификации жилых домов, расположенных на садовых участках
9.4. Согласиться с установлением охранных зон газораспределительных сетей, создаваемых исполнителем в рамках догазификации СНТ и наложением в случаях, предусмотренных Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. № 878, ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки, расположенные в границах такой территории.
10.1. Согласиться с просьбой члена СНТ «Слободка» Швабауэр Аллы Юрьевны (уч.№235) о передаче ему в собственность земельного участка, находящегося в границах СНТ «Слободка» с координатами: Х 475619.58, У 1348241.29; Х 475610.05, У 1348279.73; Х 475575.85, У 1348274.14; Х 475609.34, У 1348277.32, Х 475614.28, У 1348240.47, Х 475619.58, У 1348241.29 . Правлению СНТ провести дополнительную проверку указанных координат для исключения наложения на ЗОП территории расширения СНТ с кадастровым номером 50:08:0050343:763.
10.2. Согласиться с просьбой члена СНТ «Слободка» Воронцова Сергея Александровича уч.N 257 о передаче ему в собственность земельного участка, находящегося в границах СНТ «Слободка» с координатами: *Х 475541.10, У 1348414.66; Х 475503.16, У 1348431.16; Х 475501.73, У 1348430.88; Х 475497.93,У1348431.01; X475500.08,У1348414.06 Х475502.10,У1348411.20; Х 475505.28,У1348410.04. Правлению СНТ провести дополнительную проверку указанных координат для исключения наложения на ЗОП территории расширения СНТ с кадастровым номером 50:08:0050343:763.